小金井の税務署を使う前に｜大学周辺の下宿経営と個人教室の確定申告

2026年10月7日

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小金井で学生向けの下宿を続けている方、自宅で学習塾や音楽教室を開いている方。確定申告の時期になると、税務署はどこだったかな、と調べることがありますよね。

結論から言うと、小金井市には「小金井税務署」という名前の税務署はありません。小金井市の管轄は、武蔵野市にある武蔵野税務署です。

この記事では、武蔵野税務署の情報と市の無料相談、それから下宿経営と個人教室の申告で迷いやすいところをお伝えします。

小金井の税務署はどこ？武蔵野税務署と無料の相談先

先に結論

小金井市を管轄しているのは、武蔵野市吉祥寺本町にある武蔵野税務署です。武蔵野市、三鷹市、小金井市の3市を受け持っています。下宿や教室の申告で迷ったら、市の無料税務相談で一度聞いてみて、続けて任せたい事があれば税理士を考えるのがおすすめです。

『小金井市役所の近くに税務署があるんじゃないの？』

そう思って探した方も多いはずです。国税庁の武蔵野税務署のページによると、基本情報は次のとおりです。

項目	武蔵野税務署
所在地	武蔵野市吉祥寺本町3丁目27番1号
管轄区域	武蔵野市、三鷹市、小金井市
電話	0422-53-1311（代表・自動音声で案内）
最寄り	JR中央線三鷹駅、地下鉄東西線三鷹駅から徒歩10分
開庁時間	月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時まで

武蔵小金井駅や東小金井駅からなら、中央線で三鷹駅まで出て歩く形になります。

ここで一つ注意があります。令和8年10月1日から、全国の税務署で総合窓口の受付時間が原則として午前9時から午後3時までになりました。窓口で手続きするなら、この時間内に行くようにしておきましょう。

小金井市で無料の税務相談はある？

あります。小金井市では、税理士による税務相談を市役所で行っています。小金井市の各種相談案内によると、内容は次のとおりです。

相談日: 毎月第2・4水曜（午後1時30分から）
内容: 所得税、相続税、贈与税、不動産取得税などの税金問題
場所: 広報秘書課広聴係（市役所第二庁舎1階）
予約: 相談日当日の午前9時から正午に、直接または電話（042-387-9818）
回数: 利用は月1回まで

当日予約なので、朝のうちに電話しておくのがよさそうですね。

また、日本税理士会連合会によると、全国の税理士会は税理士記念日（2月23日）を中心に無料の税務相談会などを開いています。東京税理士会には地域ごとの支部があり、武蔵野支部もその一つです。支部の連絡先は東京税理士会の支部一覧に載っています。

大学周辺の下宿経営、申告で迷いやすいのは？

小金井市には大学のキャンパスがいくつもあり、学生向けの下宿やアパートを営んでいる家も少なくありません。

実は、下宿経営で最初に迷うのは「その収入がどの所得になるか」なんです。

食事を出すかどうかで、所得の区分が変わります

国税庁の所得税基本通達（26-4）では、アパートや下宿の所得を次のように分けています。

貸し方	所得の区分
アパート、貸間のように食事を出さない	不動産所得
下宿のように食事を出す	事業所得または雑所得

『朝ごはんだけ出しているけど、それも下宿になるの？』

そう迷う方もいると思います。どちらに当たるかで申告書の書き方が変わるので、自分の形がどちらか、税理士や市の税務相談で確かめておくと安心です。

部屋数が増えたら、扱いが変わることも

不動産所得になる場合、国税庁のタックスアンサーでは、事業として貸しているかどうかの目安が示されています。貸間やアパートなら、独立した部屋がおおむね10室以上です。

事業として行っていると、青色申告特別控除の金額や、家族に払う給与の扱いが変わります。例えば、学生向けアパートを2棟に増やした時は、申告の仕方を見直すタイミングかもしれません。

家賃から引ける経費も確かめておきましょう

国税庁のタックスアンサーによると、不動産所得は「総収入金額から必要経費を引いた金額」です。必要経費の主な例として、固定資産税、損害保険料、減価償却費、修繕費が挙げられています。

一方で、返さなくてよい敷金や保証金、更新料なども収入に入ります。学生の入れ替わりが多い下宿やアパートでは、こうした受け取りを書き漏らさないように気を付けたいところです。

卒業シーズンの退去後に部屋を直すことも多いですよね。その時の領収書は、まとめて保管しておくと申告が楽になります。

自宅の個人教室、税理士に頼んだほうがいい？

自宅でピアノ教室や学習塾、書道教室などを開いている方もいますよね。教室を事業として営んでいるなら、その収入は事業所得として申告するのが基本です。

『月謝は手渡しだし、ざっくり申告しておけばいいかな』

そう考えてしまう方もいるかもしれません。ただ、自宅で教えていると、迷いやすいのが家の費用の扱いです。

「この部屋、半分は教室で使っているから、電気代も半分は経費でいいのかな？」
「どう分けるかは、使っている広さや時間で考えるらしいよ」

家事上の経費と事業の経費をどう分けるかは、使い方によって答えが変わります。個別の判断は税理士に確認してみてください。

個人教室が確定申告の前に確かめたいこと

月謝や入会金を、いつの売上にしているか
教材や楽譜、楽器の調律代などの領収書を残しているか
教室に使う部屋の広さや時間を、メモしているか
生徒の保護者が事業者で、インボイスを求められていないか

所得税の確定申告の期限は、原則として翌年3月15日です。令和8年分は令和9年3月15日（月）が期限と国税庁は案内しています。

頼み方の目安

こんなケース	おすすめ
自宅の一部屋で教えるピアノ教室、生徒は個人のみ	自分で申告＋市の無料相談
学生向けアパート数室を貸している	確定申告だけのスポット依頼
食事付きの下宿を家族で営み、部屋数も多い	顧問契約か、毎年のスポット依頼
教室の生徒が増えて講師を雇い始めた	顧問契約

費用に公的な基準はなく、税理士ごとに自由に決められます。税理士ドットコムが示す目安では、個人事業主の確定申告だけを頼む場合、白色で5万円〜、青色（売上1,000万円未満）で7万円〜です。顧問契約なら、売上1,000万円未満で毎月20,000円〜、確定申告料80,000円〜とされています。

あくまで民間の目安です。月額の決まり方は税理士の顧問料相場で詳しく書いています。東京都全体での探し方は東京の税理士の探し方も参考にしてみてください。

下宿の部屋数が増えて申告が負担になってきた方や、教室で講師を雇い始めた方は、条件に合う税理士を紹介してもらうと探す手間が省けます。

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