横浜市保土ケ谷区の税理士｜坂の多い住宅地で大家業と小売を営む人へ

2026年10月7日

当サイトは国税庁・日本税理士会連合会などの公開情報をもとに編集部が執筆しています。記事内のサービス紹介には広告を含みます。

保土ケ谷区は坂の多い住宅地に、古くからのアパートや商店街のお店が並ぶ区ですよね。親から受け継いだアパートを持ちながら、駅前でお店を続けている方もいるはずです。

結論から言うと、保土ケ谷区の税理士選びは「大家業の申告」と「お店の帳簿」のどちらで困っているかで決めるのが近道です。この記事では、区内の相談先と、顧問契約・スポット依頼の分かれ目が分かります。

保土ケ谷区で税理士を探すなら、まずどこに相談する？

先に結論

保土ケ谷区の申告先は、区内の帷子町にある保土ケ谷税務署です。無料で税理士に聞きたい時は、東京地方税理士会保土ヶ谷支部の電話相談（毎月第3土曜）が使えます。大家業だけなら確定申告のスポット依頼、お店で人を雇うなら顧問契約が目安です。

国税庁の保土ケ谷税務署の案内ページによると、所在地は横浜市保土ケ谷区帷子（かたびら）町2丁目64番地です。管轄区域は保土ケ谷区・旭区・瀬谷区と書かれています。

税務署の面接相談には、事前の予約が必要です。予約は代表番号（045-331-1281）、一般的な質問は電話相談センター（0570-00-5901）が窓口になります。

神奈川県の税理士は、東京地方税理士会に所属しています。名前に「東京」とありますが、日本税理士会連合会の所在地一覧では管轄区域が神奈川県と山梨県になっています。

横浜市保土ケ谷区の相談窓口の案内には、税金の相談先として税務署と税理士会の支部が並んでいます。

保土ヶ谷支部は、税務署と同じく保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区を受け持っています。土曜に電話で聞けるので、平日はお店を開けている方にも使いやすいですよね。

『いきなり税理士事務所に電話するのは気が引ける』という方も、まずはこの電話相談で疑問を一つ解いてみてください。

保土ケ谷区の住宅地には、親の代から続くアパートや貸家も多いはずです。大家業は毎月の作業が少ない分、年に一度の申告で手が止まりがちなんです。

例えば、こんな場面で迷います。

建物を売った時の税金は、ほかの所得と分けて計算します。国税庁によると、売った年の1月1日時点で持っていた期間が5年を超えると長期、5年以下だと短期です。

長期は所得税15%と住民税5%、短期は所得税30%と住民税9%で、ほかに所得税額の2.1%の復興特別所得税がかかります。相続で受け継いだ物件は、原則として親が取得した日から数えます。

取得した時の金額が分からない時は、売った金額の5%を取得費にできます。親の代の物件だと契約書が見つからないことも多いので、ここは早めに確かめておきましょう。

工事費の扱いなど個別の判断は、税理士に確認しておくと安心です。

『家賃収入だけなら、自分で申告できるのでは』と思う方もいますよね。実は、その通りのケースも多いんです。

ただ、大きな修繕をした年や、物件を売った年は計算が一気に複雑になります。こうした年だけ税理士にスポットで頼む、という使い方もできます。

商店街や駅前で小売店を営んでいると、日々の現金売上と仕入れの記録が中心になりますよね。決算の時は在庫を数えて、売れ残りをどう扱うかでも迷います。

インボイスへの対応も気になるところです。基準期間の課税売上高が1億円以下などの事業者なら、税込1万円未満の仕入れはインボイスがなくても帳簿の保存だけで仕入税額控除ができる「少額特例」があります。期間は令和11年9月30日までです。

小さな仕入れが多いお店ほど助かる特例ですが、使えるかどうかは売上の規模で変わります。判断は税理士に確認しておきましょう。

パートさんを雇っているなら、源泉所得税の納付もあります。原則は翌月10日まで、常時10人未満なら7月10日と翌年1月20日の年2回にまとめる納期の特例も使えます。

面談では、例えばこんな聞き方をすると話が早いです。

「棚の在庫が多くて、決算の数え方がよく分からないんです」
「仕入れの請求書と、年末に数えた在庫の一覧を一緒に見ていきましょう」

税理士に会う前に用意したいもの